山东螺旋钢管厂|济南螺旋管厂|青岛螺旋钢管生产厂家|淄博螺旋钢管厂家|枣庄Q235B螺旋钢管|东营Q345B螺旋管制造公司|烟台20g高压锅炉管|潍坊直缝焊管厂家|济宁大口径焊接钢管|威海厚壁螺旋钢管经销商|日照无缝钢管价格|滨州小口径热镀锌管厂|德州方矩形管|菏泽低合金无缝钢管电话|莱芜12Cr1MoVG合金管|山东省聊城市拉丝不锈钢板 设为首页
联系我们
网站地图
 网站首页
 公司简介
 产品中心
 螺旋管价格行情
 天津螺旋管厂
 天津螺旋管
 螺旋钢管厂家
 螺旋钢管生产厂家
 联系我们
 客户留言
>> 相关资讯
·焊管生产厂家,遏“炒房租”
·国务院:要充分认识促进中小
·焊管生产厂家,遏“炒房租”
·山西出台措施加快煤层气探矿
·焊管生产厂家,煤炭清洁利用
·天津螺旋管厂家,上半年内蒙
·煤炭兼并重组下半年酝酿新动
·天津螺旋管厂家,沿海煤炭供
·旺季买家不急着拉煤 秦皇岛港
·天津螺旋管厂家,工业电机已
·黄骅港煤炭运量直逼秦皇岛港
·关于个税起征点调整 你想知道
·天津螺旋管厂家,易纲回应A股
·新华社:中国经济稳中向好 资
·天津螺旋管厂家,前5月中国吸
>> 热点资讯
·重庆“淘废网”下月上线
·直出大口径厚壁方矩形管
·各种材质拉丝不锈钢板加工贴
·20#、45#大无缝,小无缝钢管
·焊管生产厂家市场行情,太重
·国标螺旋钢管专业生产
·接棒平台融资 城投债发行高烧
·4分-8寸热镀锌管库存销售
·中国动物保健品一卡车财务文
·美国研讨一种高超硼钢性能,
·各种口径直缝高频焊管
·菏泽低合金无缝钢管电话,住
·菏泽低合金无缝钢管电话,我
·Q345B螺旋钢管生产车间
·螺旋管价格行情公式?乔天亮
当前位置:网站首页 > 大口径焊接钢管 > 浏览正文
焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给,遏“炒房租”需增加有效供给
作者:天津大邱庄信宏钢管 来源:www.tjlxhd.com 点击数: 更新时间:2018年08月21 【字体:

 部分热点城市房屋租金的快速上涨,引发社会广泛关注,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。应当看到,出现这一情况,与资本快速涌入租赁市场推波助澜有关,但部分城市供给总量不足、结构性失衡也是不容忽视的事实,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。当前应当着眼于扩大市场有效供给,建立房屋租赁市场长效机制,实现“租有所居”,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。

  近一段时间以来,包括北京等部分热点城市出现了房屋租金价格快速上涨的局面,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。据(链家)贝壳研究院统计数据,2018年7月,北京每平方米月租金为91.5元,环比上涨2.2%,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。我爱我家集团研究院数据显示,7月北京住房租赁月租金均价为4902元/套,环比6月上涨2.9%,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。中房协实时数据则显示,北京近一月实时每平方米月租金为93.79元,环比上涨1.58%,同比上涨19.78%,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。总的来看,部分热点城市的房屋租金涨幅,已经远远超过了人均可支配收入水平的增长水平,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。
  租金快速上涨的背后,则是大量的资本开始涌入租赁市场,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。据报道,今年1月,自如完成了40亿元的融资,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。同样在今年,蛋壳公寓累计完成超过1亿美元的融资,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。伴随着大量资本涌入,一些大型住房租赁企业加速扩张,甚至出现了为争夺房源高价收房、哄抬租金的情况,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。
  应该意识到,房屋租赁市场的价格预期引导非常重要,从经验来看,部分房屋租金价格的快速上涨,很可能提高整个市场对于租金回报的预期,从而引发更大范围内价格的整体上涨,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。
  究其根本,部分城市有效供给不足,导致租金价格上涨,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。有研究机构认为,北京、上海、深圳等城市房价绝对水平高、流动人口占比高、人口总量大,房屋存量本身存在刚性缺口,导致供给能力相对有限,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。此外,租赁市场不规范等因素,也减少了有效供给,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。
  毋庸置疑,住房租赁市场具有很强的民生属性,其租金水平如果快速上涨,价格传导可能最终转嫁到处于相对弱势的租客身上,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。就目前而言,上述热点城市租金价格涨幅超过了这些地区人均可支配收入的涨幅,超出了通胀及工资水平的上涨幅度,大幅提高了部分社会群体的生活成本,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。从经济发展的角度来看,这些成本最终也将转嫁到实体经济中,提升部分行业尤其是服务业的经营成本,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。
  十九大报告指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。2016年6月国务院办公厅印发的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中则指出,实行购租并举,培育和发展住房租赁市场,是深化住房制度改革的重要内容,是实现城镇居民住有所居目标的重要途径,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。要以建立购租并举的住房制度为主要方向,健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系,支持住房租赁消费,促进住房租赁市场健康发展,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。
  笔者认为,一方面,要尽快建立起房屋租赁市场的长效机制,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。政府应尽快制定管理规则和标准,加快探索建立包括企业内控、行业自律、社会监督、政府监管在内的租赁市场管控体系,促进市场可持续发展,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。在支持专业化、机构化租赁企业发展的同时,加快推进住房租赁立法,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。金融监管等部门也应当加强对资本进入长租公寓领域的监管,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。应当认识到,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,本质上是要削弱住宅的金融资产属性,使其回归用来居住的消费属性,尤其要警惕“炒房租”等一系列行为,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。
  另一方面,政府要着眼于扩大市场的有效供给,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。目前在集体建设用地、企业闲置用地上,仍然存在较大的供给空间,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。政府应当考虑整合分散的使用权,通过统一的规划、设计、开发、运营与管理,使其成为规范的租赁供应,进而平抑市场的价格波动,焊管生产厂家,遏“炒房租”需增加有效供给最新价格行情。(吴黎华)
http://www.tudouwp.com/    http://www.myyouku.com/    http://www.tjytgb.com/   http://www.tjzgtdgt.com/
 
 
 
 
 

天津大邱庄信宏钢管有限公司 版权所有 业务咨询QQ:510995606 网站后台
电话:022-58657077 022-58654650 手机:18222225557 13920874577 13820319757 联系人:许经理 陈经理 地址:天津市静海县大邱庄工业园区